Konut Kredileri Hakkında Merak Edilenler

Paylaş
 

  Ev Kredisi( Mortgage) Hakkında Önemli Bilgiler;

Konut kredisi, bankalar arsında Mortgage veya ev kredisi olarak ifade edilir. En düşük faizi ve masrafı veren bankayı seçmek, en uygun konut kredisini seçmek anlamına gelir.

morgage

Ev kredisi alabilmeniz için 18 yaşını doldurmanız ve 65 yaşını aşmamanız gerekmektedir. Konut alımı sırasında dosya masrafı ve ekspertiz için alınan ücret de söz konusudur. Ekspertiz, satın almak istediğiniz evin değerini belirlemek için yapılır. Yasalar gereği fatura değerini geçmez. Alacağınız konuta yasalar gereği deprem sigortası yaptırmanız zorunludur. Bu yüzden bankanız, deprem sigortası kesintisi yapabilir.

kredi-tablo

Ev Kredisi( Mortgage) Hakkında Önemli Bilgiler; Ev kredisi ödeme planı, banka ile kredi sahibinin anlaşmasına bağlıdır. Bankalar genellikle 120 ayın altında bir vade seçeneği sunarlar. Düzenli bir gelire sahip olanlar ve gelir düzeyi yüksek olanlar için vade süresi 360 aya kadar çıkabilmektedir.

  • Konut Kredisi Şartları: Konut kredisi, konutun teminat altına alınması yani ipotek şartıyla verilir. Kredi tamamıyla ödendiğinde ise ipotek kalkar.

koop

  • Mortgage Hakkında Önemli Bilgiler; Türkiye’de uygulanan konut kredisi faizleri genellikle sabittir. Yani kredinin vadesi boyunca ödenecek kredi taksit tutarı değişmemektedir. Değişken faizli konut kredisi de belirlenen bir endekse göre, konut kredisi taksitine uygulanan faizin de değişmesi anlamına gelir. Böylelikle piyasadaki konut kredisi faizleri düşerse, aylık konut kredisi taksitleri de düşer; tam tersi olarak da faizler yükselince taksitler yükselir.
  • Konut Kredisi Limiti: Konut kredisi genelde alınacak konutun %80 oranında verilir, yani alacağınız konutun %20’sini peşin, %80’ini konut kredisi ile alırsınız.
  •  Ev Kredisi( Mortgage) Hakkında Önemli Bilgiler; Kredinizin onaylanma olasılığı, kredi notunuzun yüksek olmasına bağlıdır. Eğer daha önce kredi kartı ödemelerinizi veya çektiğiniz kredilerin ödemelerini zamanında gerçekleştirdiyseniz, kredi notunuzun yüksek olması olasıdır.
  • Konut Kredisi Kefalet: Konut Kredisi kullandırıldığında banka konutu teminat altına aldığından genellikle kefil aramaz. Ancak geri ödeme zorluğu olduğunda konuta el koyma hakkını sahiptir.

Konut Kredisi Faizleri: Konut kredisi veren bankalar değişken veya sabit faiz uygulayabilirler.

Bu yazı 1003 kere okundu.
  • Site Yorum

Bir yorum bırak